建网站怎么赚钱,免费引流软件下载,国外设计文章的网站,网站开发实习报告在一二线城市都在欢呼10月份、11月份成交量回升#xff0c;楼价回稳的时候#xff0c;广东一些县城却先顶不住了#xff0c;大举降价#xff0c;显示出县城楼市房价率先回归月薪一平方的合理水平#xff0c;这将对全国楼市产生巨大影响。 据了解这个县城的楼价此前较为稳定… 在一二线城市都在欢呼10月份、11月份成交量回升楼价回稳的时候广东一些县城却先顶不住了大举降价显示出县城楼市房价率先回归月薪一平方的合理水平这将对全国楼市产生巨大影响。 据了解这个县城的楼价此前较为稳定在2019年的时候曾达到6999元的价位甚至当时的中介还对购房者表示年后就将提价到7000然而2020年的事情众所周知。 此后县城的楼市轻微滑落但是直到今年上半年县城的房价仍然维持在5000以上期间的促销优惠是逐渐从毛坯房到赠送精装修再到后来赠送摩托车位这些摩托车位在高峰期曾被炒作至3万元一个。 但是数年下来楼市的淡静到如今终于让这些县城的小房地产商顶不住了据家乡的亲朋说一个月前他们所住的大型楼盘开始降价促销了价位3700多元送精装修、送车位当时亲朋在2019年买入的时候是5900多元小车位则被炒作至28万元如今是免费送了让多少人后悔莫及啊。 在该楼盘挂出横幅开出3700多元的价格后到这个月县城更多楼盘开出3字头有楼盘就已开出3200多元的价格形成了一种踩踏式降价的趋势。 按照这样的降价势头可以预期到明年县城的楼价就可能回到2字头了2字头的房价就与当地打工人的收入差不多了县城没有什么工业主要的工作就是服务业而服务业从业人员的收入普遍就是2000多元。 县城房价的大跌在于县城的购买客户群体中有很大一部分是当地外出打工的农民工而农民工的收入如今大家都清楚农民工的打工收入还存在不稳定的问题随着环境的变化这部分购买群体的购买力各位可以去深入了解一下。 县城房地产市场还存在一个特点那就是缺乏流动性当地的买家多数都选择新房二手房买卖较少如此情况下购房者从房地产商买到房后基本上就只能自住没有太大的投资价值。 这样的特点导致一些供房者面临收入变化的时候试图通过在二手房市场卖出解决房贷问题很难随着这些情况的出现让县城购房者进一步认清当地房产的价值。 如此情况下县城房价率先向下走也就在情理之中回到2字头更能匹配房产的自住价值如此县城楼市将可以进入到新的平衡之中。 县城楼市如果率先回归到月薪一平方的价位对国内楼市无疑具有一定的启发意义也让国内消费者清醒房子的最大功能仍然是居住大家对它抱有的其他期待仅仅是之前楼市大热下不切实际的幻想。
